So erstellst du per 𝗔𝗜 aus einfachen Screenshots realistische Bilder
Wenn Sie einen interaktiven Rundgang von uns verwenden, um Marketing und Vertrieb zu pushen, sollten Sie unbedingt diesen Beitrag lesen. Denn dann erfahren Sie, wie Sie richtig gute Bilder bekommen und die Kosten für zusätzliche Visualisierungen sparen.
Interessenten helfen, die Gestaltung von Wohnungen oder Häusern zu verstehen
Wir erstellen für Kundenprojekte oft virtuelle Rundgänge von Wohnungen oder Häusern. Denn diese Art der Präsentation hilft Interessenten, die Wohnung und deren Gestaltung besser zu verstehen.
Ein
2D Grundriss ist offen gesagt keine gute Lösung,
weil die
Käufer normalerweise nicht gelernt haben, 2D Grundrisse zu lesen und sich diese als dreidimensionalen Raum vorzustellen.
In einem interaktiven Rundgang kann man hingegen frei durch eine 3D Wohnung laufen und wirklich alles erkunden
und verstehen. Da bleiben keine Fragen offen und jede Unsicherheit schwindet.
Wie Sie mit virtuellen Rundgängen das Marketing-Budget reduzieren können
Das Gute für Sie als Anbieter von Immobilien: Zusätzlichen Kosten für Innenvisualisierungen werden nicht mehr benötigt, wenn Sie einen interaktiven Rundgang haben. Denn die gesamte Wohnung ist bereits in 3D gebaut und visualisiert.
Über den Export von Screenshots können Sie deshalb beliebig viel Bildmaterial generieren und für Ihr Marketing verwenden. Und das ganz ohne Folgekosten.
Eigene Bilder exportieren - darauf sollte man achten
Von uns erstellte virtuelle Rundgänge funktionieren wie ein 3D Computerspiel. Und sie beruhen auch auf einer vergleichbaren Technologie.
Da sie natürlich auch auf Smartphones laufen sollen, achten wir bei der Erstellung auf die Dateigröße.
Nicht immer ist ein WLAN Netzwerk verfügbar. Darum sind Komprimierungen der verwendeten 3D-Objekte und Texturen in den Anwendungen unumgänglich. Der Nachteil dabei ist allerdings, dass
durch die Komprimierung die Qualität in der Darstellung etwas leidet.
So können die Screenshots, die Sie per Tastendruck aus der Anwendung exportieren, verbesserungsfähig sein. Bei der Nutzung des virtuellen Rundgangs fällt das nicht auf, weil Sie immer in Bewegung sind. Aber wenn Sie genau hinschauen, stellen Sie Folgendes fest:
- Es fehlen Details für mehr Natürlichkeit
- Der Browser kann nicht live die Lichtbrechung berechnen, was Glas etwas unnatürlich aussehen lässt
- An einigen Stellen kann es aufgrund der Limitierung der Auflösung der Lightmap zu dunklen Flecken kommen
- Texturen werden komprimiert, um einen reibungslosen Durchgang zu ermöglichen
- Da im Browser das Licht nicht live berechnet werden kann, können Kontaktschatten fehlen
Mit künstlicher Intelligenz aus einfachen Screenshots hochwertige Bilder für das Marketing generieren
Mit Unterstützung der künstlichen Intelligenz (KI), engl: Artificial Intelligence (AI), kann man aus diesen Screenshots richtig hochwertige Bilder generieren, die aussehen wie Fotos. Durch die Komprimierung fehlende Details werden so wieder hinzugefügt.
Ein Tool, dass wir aktuell hierfür verwenden, ist magnific.ai. Magnific.ai bietet einige Möglichkeiten, Bilder per AI aufzuwerten. Außer Bilder zu verbessern, kann man diese noch bis zu 16-fach vergrößern. Das reicht locker für jedes Bauschild oder Zaunbanner!
Und das geht so:
- Im interaktiven Rundgang suchen Sie nach einem Blickwinkel, der Ihnen gut gefällt
- Drücke Sie Taste P, um diesen Blickwinkel zu exportieren
- Laden Sie das Bild in das Tool magnific.ai (kostenpflichtig)
- Erstellen Sie fotorealistische Bilder für Ihr Immobilien-Marketing
Unsere Tipps, um das beste aus den Bildern herauszuholen
Um das Beste aus Ihren Bildern mit magnific.ai herauszuholen und für Ihr Immobilien-Marketing zu nutzen, sind das solide Einstellungen, die zu überzeugenden Bildern führen:
- Beschreiben Sie über ein paar Prompts (eine einfache Auflistung von Parameter, z.B. glatter Putz, Parkett Eiche), was in dem Bild zu sehen ist,
damit die KI noch besser versteht, was sie darstellen soll. So haben Sie die Möglichkeit,
auch auf Struktur von Oberflächen Einfluss zu nehmen.
- Wir empfehlen für den Start folgende Einstellungen in magnific.ai zu nutzen:
- Creativity: 2
- HDR: 1
- Resemblance: 0
- Fractality: 0
- Engine: Automatic
Das sind Einstellungen, die auf jeden Fall ein ansprechendes Ergebnis liefern.
Sie können später natürlich
mit den Einstellungen experimentieren
und herausfinden, ob Sie noch bessere Ergebnisse erzielen können. Es ist davon auszugehen, dass es
zukünftig noch viel mehr Optionen und Qualitätsverbesserungen geben wird. Damit wird es dann noch einfacher, für wenig Geld richtig gutes Bildmaterial zu generieren.
Die aktuellen Preise von magnific.ai finden Sie auf der Internetseite des Programms.
✳️
Pro-Tipp: Wenn Sie das exportierte Bild größer skalieren und danach in einem Bildbearbeitungsprogramm wieder in der Größe reduzieren, bekommen Sie
richtig scharfe Bilder.
➡️ Hier geht es zu einem interaktiven Rundgang von uns, aus dem Sie Bilder exportieren können, um es selbst auszuprobieren:
Interaktiver Rundgang Apartment im skandinavischen Stil
